| Front | Unter welchen Voraussetzungen kann Eigentum an einem Grundstück trotz fehlender Berechtigung erworben werden? |
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| Back | Unter den Voraussetzungen d. §§ 891, 892 1. Rechtsgeschäftlicher Erwerb (-) Eigentumsübertragung durch Hoheitsakt o. Gesetz → z.B. Erbschaft, Ersitzung, Vermischung, Verarbeitung, Zwangsversteigerung 2. Durch Verkehrsgeschäft (+) wenn Veräußerer u. Erwerber wirtschaftlich o. personell nicht vollständig identisch → echter Rechtssubjektwechsel 3. Rechtsschein Aus unrichtigem Grundbuch 4. Guter Glaube (§§ 891, 892) Nur positive Kenntnis schädlich (§ 892 I 1 aE), bzgl. Eigentümerstellung, nicht Verfügungsbefugnis → Kenntnis d. Anfechtbarkeit gleichgestellt (§ 142 II) → Maßgeblicher Zeitpunkt: Der d. Antragsstellung auf GB-Eintragung (§ 892 II) 5. Kein Widerspruch im GB eingetragen Kann durch Vormerkung, d. vor d. Widerspruch eingetragen wurde, überwunden werden (§ 883 II analog) |
Tags: sachenr, zivilr
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