Apedia

D Unter Kann Durch Nicht Ii Widerspruch Eingetragen

Front Unter welchen Voraussetzungen kann Eigentum an einem Grundstück trotz fehlender Berechtigung erworben werden?
Back
Unter den Voraussetzungen d. §§ 891, 892

1. Rechtsgeschäftlicher Erwerb
(-) Eigentumsübertragung durch Hoheitsakt o. Gesetz
→ z.B. Erbschaft, Ersitzung, Vermischung, Verarbeitung, Zwangsversteigerung

2. Durch Verkehrsgeschäft
(+) wenn Veräußerer u. Erwerber wirtschaftlich o. personell nicht vollständig identisch
→ echter Rechtssubjektwechsel

3. Rechtsschein
Aus unrichtigem Grundbuch

4. Guter Glaube (§§ 891, 892)
Nur positive Kenntnis schädlich (§ 892 I 1 aE), bzgl. Eigentümerstellungnicht Verfügungsbefugnis
→ Kenntnis d. Anfechtbarkeit gleichgestellt (§ 142 II)
Maßgeblicher Zeitpunkt: Der d. Antragsstellung auf GB-Eintragung (§ 892 II)

5. Kein Widerspruch im GB eingetragen
Kann durch Vormerkung, d. vor d. Widerspruch eingetragen wurde, überwunden werden (§ 883 II analog)

Tags: sachenr, zivilr

Learn with these flashcards. Click next, previous, or up to navigate to more flashcards for this subject.

Next card: Eintragung u wann kann trotz einer verfügungsbeschränkung die

Previous card: D verfügungsverbot überwindung qua kann der verfügungsbefugnis eigentümers

Up to card list: Zivilrecht